江心洲咖啡店，人气再破万！
2025的春天，南京江心洲第一个反应，今天人气爆了。
每个城市都在强调“公园20分钟效应”，而整个江心洲就是一座大公园，不单是河西人的后花园，而是南京人感受春光、体验美好时光的舞台。
——事实上，江心洲正在慢慢形成南京第一个具有“场域信仰”的地方。
大量亲子家庭、年轻情侣、金融城的财富操盘手和科创区的创业者、骑手、网红们涌入江心洲。江边、落日、咖啡，江堤路上，全是人！
好几家咖啡馆都爆单了！
是人流，是财富流，也是社会共识和希望，涌动着这个春天。甚至有不少人感慨：这两三年来，好像经济真正开始活了。
02
江心洲，注入“10万方的体育公园”
不得不说，今年江心洲人气是真高啊！
不过，可能还要更高了。
今天，还传来了一个大消息：一座10万方的体育公园，落地南京江心洲岛北！已经开始挂牌！工人已经开始动工！
我们刚刚拿到这座岛北体育公园的独家消息：
岛北体育公园位于江心洲胜科永续中心北侧，环岛东路以西，科技路以东，属于在未出让的闲置国有建设用地上建设的临时性体育运动场所。
规划面积约10 万平方米，分二期建设。
★一期项目：占地1.5万平方米，拟建设足球/橄榄球/飞盘复合场地2片，门球场地2片，室内网球场地4片，儿童游乐区，服务中心配套等。2025年2月中旬启动建设，预计5月中下旬交付使用，建设及后期运营均由省体育产业集团具体负责。
★二期项目：占地 8.5 万平方米，规划建设儿童斯巴达、小轮车运动场地等体育项目，拟于今年5月建成并举办儿童斯巴达首场赛事。
可以说，岛北的体育公园不管是规模上，还是标准上都不低，不只供居民休闲、还能提供相关赛事。
可以说，南京用真金白银为江心洲注入更多的体育、娱乐和消费场景。
建成以后，必然人流爆涨。一位在胜科永续中心做户外运动的主理人激动说：这泼天的富贵砸到我了，准备加大投入。
03
江心洲——独特的“场域信仰”
如今的江心洲，在网上被称为南京阿那亚。
特定的环境和区位，造就了江心洲独特的文化、艺术、运动、休闲、设计、审美、品质。
网上提及江心洲，都称“颜值”，“气质”，这已经是标签。
但我觉得这都是只表相，江心洲通过不断注入美的生产力，已经形成了独特的“场域信仰”，一种独特的“产城融合+生态友好+商业创新+科创引领”的区域发展模式。
江心洲在开发初期即明确“严控建设用地规模、确保生态湿地零损失”的原则，生态保护用地占比55%，综合绿化覆盖率达70%，保留池杉林、湿地等原始景观，并构建24公里环岛智慧赛道等人工生态空间。
同时，引入高端产业生态链。
AI科创领域，引入国家级AI研发总部基地（总投资20亿元）、科大讯飞高教总部、星地广域量子通信网络管控枢纽等
低空经济领域，引入的无人机巡检、无人驾驶巴士等场景，中电信无人科技等企业。
金融领域，华泰证券项目将成为江心洲的新地标，推动江心洲从传统的生态居住岛向金融科技岛转型。
这两年，江心洲也承办了很多马拉松赛事、音乐节、生活节，很多体育骑行、徒步爱好者都把江心洲定为自己的目的地。
一个岛，22.4公里环洲江堤，350公顷滨江风光带，1000 种植物，50 种野生鸟类。
粉红黛子草，杉树林，灯塔，灯塔咖啡馆，教堂……
今天贤坤花园会所，一拨一拨的市民过来看房，面对着这一颗标志性的红苹果，赞叹这“春光里的惊喜”。
04
2025，南京江心洲还有多少惊喜？
如今，岛北体育公园来了！
大家不再局限于跑步、骑行、打卡拍照，而是真正可以实现体育竞技、赛事。未来的体育活动必然更多，更聚人气。
同时，在夹江侧，江心洲夹江水上运动基础也在启动。
有业主笑称： 江心洲已经不是只是生态科技岛，更是南京文体旅科智慧音乐岛了。
或许，这里又是下一个人气爆发点。
当然，江心洲缺人气吗？
显然，不缺。
这里的建筑、咖啡馆、商业、花草、音乐节、马拉松、骑行……都会衍生出一系列的“最美咖啡馆”，“最美半马”，“最美骑行”。
下一个可能就是“最美体育场”。
这就是类似阿那亚的特质，在江心洲形成了生态聚场，进一步催生出有高级审美、有科技力、有品质的产业、商业和文旅地标。
因此，我理解的江心洲不是简单的“网红因素”，而是在建邺区、江心洲与各方的努力下，已经具备“创新与设计工坊”的气质。
但凡是江心洲落地的，都是人气一流、产业一流、设计一流、能够破圈。
接下来，还有地铁4号线二期、独立过江通道等一系列的利好，更多的惊喜等着我们。
江心洲独立过江通道规划
有人会关心房价，其实，一旦江心洲的交通改观（地铁、独立通道与过江通道），与主城、河西的关联更紧，岛南数百万的高层房源也许是主城老房的“平替版”，而岛中、岛北的低密洋房/叠墅会更加稀缺。
一个更好的江心洲，自然是会获得南京人、南京都市圈人的偏爱。
毕竟，总能创造新趋势、新场域的江心洲，很难不让人偏爱。
当江心洲的美好（美好的环境、美好的咖啡馆、美好的氛围、美好的住宅）越来越具象化的2025年，春天正在到来，江心洲一下子爆单——从小众群体喜爱的小岛，到南京人的日常、长三角的梦幻之岛，将迎来价值重估（美好的具象化+南京的城市共识度增加）。
今天江心洲的人流，其实就是“南京新城区老百姓的希望”。当下南京需要的，不是温吞水，不是模模糊糊似乎可能也许的朦胧，是规划的坚定落地，是立刻就干的决心，是斩钉截铁的发展，是铁血一般的意志把“城市增长量”做上去！
转自：湖州招聘网