杭州未来科技城房价受到科技产业尤其是阿里巴巴的影响，经历了过山车般的波动。

一、杭州未来科技城房地产市场的变化
成交量和价格双重增长：自“杭五条”新政推出仅一个半月后，杭州多个区域房地产市场的成交量和价格都出现了显著增长。
未来科技城晋升第三中心：国务院正式批准了《杭州市国土空间总体规划（2021—2035年）》，未来科技城晋升为杭州的“第三中心”。
二手房成交量显著上涨：未来科技城板块的二手房成交量显著上涨，与上月和去年同期相比，涨幅均超过了70%。

二、未来科技城的发展规划
高起点、高标准的发展规划：杭州未来科技城得益于其高起点、高标准的发展规划，以及稳健推进的一系列配套设施。
杭州三大全球城市功能中心之一：未来科技城将被打造为城西科创中心，与武林湖滨中心、钱江两岸中心一同成为杭州三大全球城市功能中心。
“科创西拓”的产业创新发展战略：未来科技城作为城西科创大走廊的核心，正逐渐成为引领杭州乃至全省高质量发展的关键引擎。

三、杭州未来科技城楼市的起伏
阿里的影响：阿里巴巴作为未来科技城的灵魂企业，其任何风吹草动都会扰动这个板块的楼市。
阿里裁员与房价波动：阿里的裁员消息导致未来科技城的房价出现波动，一些业主开始担心房价会大跌。
中介的观点：中介们深谙阿里对未来科技城房价的影响，他们一方面在自媒体上宣称阿里分拆后周边房价必涨，另一方面又不得不极力撇开阿里对这个板块楼市的影响。

四、未来科技城房价的具体波动
价格上调：未来科技城的多个楼盘中，包括中南樾府等，不少二手房源的价格已经出现上调。
房东变卦：一些房东在价格商讨后突然变卦，决定不再出售房源，并将挂牌价格大幅提高。
房价下跌：在阿里裁员等消息的影响下，未来科技城的房价也曾出现下跌，一些业主甚至不得不以低于市场价的价格出售房产。

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转自：湖州招聘网